تفاوت قیمت واقعی و اسمی مسکن

تفاوت قیمت واقعی و اسمی مسکن

به گزارش اقثصاد آنلاین به نقل از تعادل، در مرداد ماه سال جاری قیمت واقعی مسکن بر خلاف افزایش قیمت اسمی آن، پس از 45 ماه کاهش پیدا کرده است. بر اساس گزارشات ارائه شده در تحولات بازار مسکن، در مرداد ماه امسال، نرخ رشد قیمت مسکن در معاملات خرید آپارتمان پس از آبان سال 94 برای اولین بار به زیر صفر رسیده است. بر اساس آمار رسمی ارائه شده، در مرداد ماه سال جاری قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نسبت به تیر ماه 3 درصد کاهش داشته است و مشاهدات حاکی از آن است که این روند کاهشی در شهریور ماه نیز ادامه خواهد داشت.

با افزایش قیمت مسکن از ابتدای سال گذشته، خرید و فروش مسکن سیر نزولی پیدا کرد. این در حالی است که تنها در فروردین ماه سال جاری شاهد رشد 4 درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال گذشته بوده ایم. اگرچه در مرداد ماه سال 98 قیمت مسکن نسبت به تورم عمومی عقب مانده است، اما بر اساس بیانات یک کارشناس در اردیبهشت ماه سال جاری، با کاهش ارزش پول ملی، قیمت واقعی خانه نسبت به سال قبل کاهش یافته است. بر اساس اظهارات محمد عدالت خواه، با افزایش قیمت ارز و طلا افرادی که در زمینه مسکن سرمایه گذاری کرده اند، قیمت واحدهای مسکونی خود را افزایش می دهند. اما در واقعیت امکان افزایش قیمت خانه به اندازه ارز امکان پذیر نمی باشد.