%عکس - آمادگی بازار برای قرارداد اجاره دو ساله

آمادگی بازار برای قرارداد اجاره دو ساله

kianborna

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایران، رشد قیمت اجاره بها در بازار تهران متوقف شده است و قیمت پیشنهادی مالکان برای اجاره واحدهای مسکونی نسبت به ماه های گذشته کم تر شده است. به همین دلیل بیش تر مساجران به دنبال تمدید قراردادها و یا بستن قراردادهای دو ساله هستند. اگرچه پایان فصل تابستان رفت و آمد به بنگاه ها کم تر می شود، اما امسال این کاهش متقاضیان محسوس تر به چسم می خورد.

بسیاری از مشاوران املاک می گویند: در سال جاری 70 درصد قراردهای اجاره ای تمدید شده اند. دلیلی این امر کاهش توان مستاجران برای پرداخت اجاره بها و تمایل مالکان برای تمدید قراردادهای اجاره می باشد. تمدید این قراردادها به دلیل رضایت مالک از مستاجر بوده و در اغلب آن ها افزایش چشمگیری در مبلغ اجاره رخ نمی دهد. با توجه به هزینه های جانبی جا به جایی هم چون هزینه حمل اثاثیه نیز مستاجران ترجیح می دهند قراردادهای خود را تمدید کنند. به گفته یکی از مشاوران املاک قیمت اجاره بها از مردادماه به سکون رسیده و بعد از آن سیر نزولی پیدا کرده است. از این رو آن دسته از افرادی که در ابتدای سال نسبت به اجاره مسکن اقدام کرده اند گرفتار گرانی اجاره بها شده اند. بر همین اساس تحلیلگران بر این باورند که بازار مسکن با توجه به کاهش قیمت ها و رکود بازار برای قراردادهای دو ساله آماده می باشد.